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¿Cómo calcular el continente y el contenido de mi vivienda?

Como sabes, al contratar un seguro de hogar, para la incrementar la protección de tu vivienda, deberás aportarnos una estimación del valor de su continente y su contenido. Por eso, aquí tienes toda la información que necesitas para realizar dichos cálculos, garantizando así que se ajustan lo más posible a su valor real.

A la hora de contratar un seguro de hogar, es conveniente que tengas presente que serás tú quien decida previamente qué cubre tu seguro, tanto en relación a las coberturas que decidas incorporar como en términos de alcance de dicha protección.

Así, como paso previo a la formalización de tu póliza, deberás estimar el valor del continente y contenido asociado a tu vivienda, para fijar el nivel de protección de tu seguro de hogar.

Para ayudarte en la realización del cálculo aproximado de ambos conceptos, te recomendamos que tomes como referencia la información que te mostramos a continuación.

 

¿Qué necesitas para calcular el valor del continente de tu vivienda?

Para dar respuesta a esta pregunta, consideramos necesario aclarar que el ¿continente¿ de tu vivienda se refiere estrictamente a aquellos elementos relacionados con el inmueble en sí, en vacío, como son los muros o paredes, el suelo y las distintas instalaciones que garantizan su habitabilidad (electricidad, agua, gas, etc.).

Una vez aclarado este aspecto, si quieres estimar el valor del continente de tu vivienda personalmente, será necesario que multipliques la superficie construida de tu inmueble por el coste de su construcción.

No obstante, dado que este cálculo puede resultar ciertamente complejo, si no dispones de dicha información, te recomendamos que, para realizar este cálculo con el mayor nivel de detalle posible, nos aportes los siguientes datos referidos a este concepto:

  • Tipo de vivienda (Piso intermedio, Ático o bajo, Chalet individual o Chalet adosado o pareado).
  • Año de construcción.
  • Metros cuadrados construidos.
  • Calidad de la vivienda (Estándar o Alta).
  • Uso habitual de la vivienda (Vivienda principal, Segunda residencia, Alquilada a terceros o Desocupada).
  • Provincia en la que se encuentra el inmueble.


Este trámite solamente te llevará alrededor de dos minutos, y nosotros nos encargaremos de mostrarte el valor más ajustado a las características reales de tu vivienda.

 

¿Cómo puedes estimar el valor del contenido de tu vivienda?

 

Para calcular el contenido de tu seguro de hogar, lo más adecuado será realizar un inventario completo y actualizado del equipamiento, mobiliario y enseres que están presentes en tu hogar, y estimar posteriormente su valor económico aproximado.

Aunque inicialmente pueda resultarte algo tedioso, ten presente que solamente tendrás que hacerlo de esta forma la primera vez, ya que de ahí en adelante únicamente habrá que ir actualizándolo cuando incorpores o sustituyas algún elemento nuevo en tu vivienda.

Por otro lado, en el caso concreto de la estimación del valor de los enseres que se encuentran habitualmente en tu vivienda, también puedes calcular el precio de tu seguro de hogar, respondiendo a unas breves preguntas relacionadas con los siguientes aspectos:

  • Tipo de vivienda.
  • Superficie del inmueble, en metros cuadrados construidos.
  • Calidad de la vivienda.
  • Número de personas que residen habitualmente en ella.
  • Número de habitaciones/dormitorios con los que cuenta la vivienda.


De esta forma, garantizamos que tu seguro estará totalmente ajustado al contenido de tu hogar, evitando posibles situaciones en las que, debido a la fijación de una valoración del contenido inferior a su valor real, puedas poner en riesgo tu adecuada protección.

 

¿Y si la estimación del valor de tu continente y contenido no coincide con los que me recomienda Caser?

En la contratación de tu seguro de hogar, siempre prevalecerá el cálculo del valor que tú decidas declarar. No obstante, debes tener presente que esta decisión puede afectarte en el caso de que se produzca un siniestro, ya que se aplicará una regla de proporcionalidad en cuanto a la indemnización por daños en aquellos bienes que has decidido declarar por un valor inferior al que te propusimos.

A la hora de contratar tu seguro de hogar, la estimación del valor de los bienes de un inmueble suele ser un aspecto bastante subjetivo, ya que, más allá del coste económico que supuso su adquisición, suelen estar presentes otros aspectos como su antigüedad, su estado de conservación o su valor emocional.

En este sentido, en el caso de que el valor o capital por el que deseas asegurar estos bienes no coincida con el que te proponemos, y se produzca una incidencia o siniestro que les afecte, el procedimiento de indemnización será el siguiente:

  • Si el valor declarado en tu póliza es superior al que te ofrecimos en la contratación de tu seguro de hogar, prevalecerá el que tú nos aportaste personalmente, para la subsanación, reparación o renovación de los bienes dañados.
  • Por el contrario, si el valor que decidiste declarar es inferior a nuestra propuesta, se aplicará una regla de proporcionalidad, por lo que podría verse reducida tu indemnización para la reparación de los daños relacionados con el contenido o continente asociado a ellos de una forma sustancial.

 

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